改修工事について

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改修工事の目的

建物は竣工から年月が経っていくことで汚れ・痛みが進行します。
なかでも外気や水と接する屋上・外壁部等の劣化は避ける事ができません。適切な診断を行い、計画を立て改修する事により、建物の美観・性能を維持する事が出来ます。
改修工事の目的

建物の主な修繕箇所とその周期

外壁
約10~15年でコンクリートの欠損・ヒビ割れ、タイルの浮き・ヒビ割れ等が発生し、そこから浸水することで下地からサビが発生します。そのまま放置すると、外壁が腐食し危険な状態になります。
建物の主な修繕箇所とその周期
屋上・バルコニー・廊下
約10年で防水層にヒビ割れが発生します。ヒビ割れは浸水を引き起こし建物を危険な状態にします。
屋上・バルコニー・廊下
鉄部
約3~5年で鉄部の塗膜が剥がれ落ちることで内部が浸水し、鉄部をサビさせます。
鉄部